一、宜昌喜旺食品有限公司简介

　　宜昌喜旺食品有限公司（简称喜旺公司），是国有控股有限责任公司，厂址宜昌市夷陵区东城路3—6号，法定代表人成剑，注册资本3200万元。

　　喜旺公司始建于1956年，是一家有着67年历史传承的乳制品生产企业，是安琪生物科技有限公司旗下子公司，是国家高新技术企业、湖北省专精特新中小企业、湖北省农业龙头企业、宜昌市重要物资保障供应的重点企业。

　　喜旺公司现有在职员工116人，大专及以上学历员工44人，党员15人。主营低温巴氏鲜奶、风味发酵乳、乳饮料、乳酸菌饮品、矿泉水等产品40余种。产品行销宜昌、荆州、荆门、恩施、武汉等湖北区域大中城市；是湖北省低温学生奶试点企业，中国学生奶标识许可使用企业，喜旺是湖北省知名品牌。

　　二、高山牧场概况

　　喜旺公司高山牧场位于北纬38度被誉为南方“呼伦贝尔”草场实验基地的宜昌市夷陵区分乡镇天坑村一组，高山牧场包括场地、房屋、构筑物、机器设备、存栏奶牛等资产，其中：场地125亩、房屋6栋、构筑物11项、机器设备53台/套、存栏奶牛95头。

　　（一）地理位置情况

　　分乡镇隶属于湖北省宜昌市夷陵区，地处夷陵区东北部，东与远安县嫘祖镇接壤，南连黄花镇，西与黄花镇、雾渡河镇相连，北与远安县嫘祖镇接壤。分乡镇境内为半高山地形，地势东西北三面环山，南面及中间腹地为丘陵，最高峰望堡山，海拔1297米最低点普溪河，海拔160米。分乡镇属亚热带季风气候，四季分明，气候较温和，雨量充足。年平均气温16℃，无霜期年平均275天，年平均降水量1100毫米，年平均日照1669小时。

　　天坑村位于分乡镇东北部，距离分乡镇政府21公里，距离夷陵区城区45公里。东连远安县罗家院村、吴家坪村，南邻百里荒村，西接高家堰村、联合村、大中坝村，北交天鹅池村、中洲山村。

　　高山牧场位于百里荒风景区北大门处，距离宜昌市城区约70公里，道路为百里荒景区专用道路，交通较为便捷。

　　（二）资产情况

　　高山牧场约125亩，已建成牛舍、挤奶厅、检验室、饲料加工、辅助管理用房、配套的粪污处理环保设施，以及兽医室、消毒室等防病防疫设施，购置了挤奶、质量检测、青饲料加工、兽药诊疗等设备，设计奶牛饲养规模500头。

　　1.场地

　　根据喜旺公司与宜昌百里荒物业有限公司签订的《农业设施用地流转合同》，喜旺公司通过租赁方式取得牧场土地承包经营权，地点位于宜昌市夷陵区分乡镇天坑村一组，面积共计125亩，土地原用途为农业用地，流转期限：2018年6月30日至2028年12月31日，合作期满后，自动续期至国家土地下一轮延包期内。

　　2.房屋

　　房屋共6栋，包括饲料中心、挤奶厅、水泵房、配电室、更衣消毒室、综合用房等，其中：挤奶厅，可同时容纳24头奶牛泌奶，同时贮存原奶30吨。房屋于2020年建成并投入使用。

　　3.构筑物

　　构筑物11项，包括泌乳牛舍、场区道路、挤奶通道、应急池、污废水沉淀池、车辆消毒池、挡土墙和青储窖等。其中：泌乳牛舍，钢结构，一层，总建筑面积8,250m(165 X50)。构筑物于2020年建成并投入使用。

　　4.机器设备

　　机器设备共计53台套，包括挤奶机、奶牛修蹄机、牛奶保温储存罐、撒料机、草料搅拌机、皮带机、小型装载机、污水一体化处置装置等生产、生活设备，主要购置于2020年并投入使用。机器设备维护良好，均能正常使用。

　　5.存栏奶牛

　　存栏奶牛95头荷斯坦成年奶牛，系澳牛后裔。于2022年12月购进该批奶牛，现在外寄养。

　　三、现计划对该高山牧场固定资产、存栏奶牛进行招租或整体出售

　　有意者可通过以下方式进行联系，具体内容详谈：

　　联系人、电话：袁海涛18907209348

　　电子邮箱：yuanht@angelyeast.com

　　邮寄地址：宜昌市夷陵区东城路3—6号

　　邮政编码：443100